Structurez et pilotez votre immobilier
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Mise en place de tableaux de bord du parc immobilier
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Structuration documentaire (baux, contrats…)
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Déploiement d’outils (Odoo, Pennylane…)
Une vision claire et un pilotage structuré de votre parc
Missions ONE SHOT
Vous faites face à une décision stratégique, un projet en cours ou une problématique spécifique liée à votre immobilier ?
MDI – Ma Direction Immo vous accompagne à travers des missions de conseil immobilier ponctuelles, activables à tout moment, sans engagement long terme.
Organisation & outils
01
Analyse, optimisation & avis de valeur
Comprenez et arbitrez vos actifs
- Analyse des taxes foncières et optimisation
- Audit et réduction des charges (assurance, énergie, maintenance…)
- Réalisation d’avis de valeur (actif ou portefeuille)
- Valorisation indépendante
- Aide à la décision (cession, arbitrage, acquisition)
- Mise en cohérence avec le marché
Moins de coûts, plus de maîtrise et de visibilité
02
Acquisition & prise à bail
Sécurisez vos décisions immobilières
Accompagnement à l’acquisition
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Analyse des opportunités (emplacement, cohérence stratégique)
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Structuration des offres, rédaction de la lettre d’intention et accompagnement complet jusqu’à la contractualisation du compromis de vente chez le notaire
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Mission de suivi jusqu’à l’acte définitif chez le notaire
Assistance à la prise à bail (bureaux, commerces, entrepôts)
- Négociation des conditions (loyers, franchises, travaux…)
- Relecture et analyse des baux commerciaux
- Identification des risques contractuels
Des décisions éclairées et sécurisées
03
Structuration & financement
Optimisez vos montages
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Structuration juridique (choix mode de détention, création SCI,…)
- Montage de dossiers de financement immobilier
- Préparation des éléments pour banques et partenaires
- Négociation des conditions financières
Des opérations alignées avec votre stratégie
04
Projets & développement
Déployez efficacement votre stratégie immobilière : accélérez le développement de votre immobilier parallèlement à votre entreprise
- Accompagnement à l’ouverture de nouveaux sites (implantation commerciale, expansion multi-sites, développement de réseau/franchise)
- Structuration des étapes clés (cahier des charges, planning opérationnel, budget immobilier, études de faisabilité, validation des emplacements)
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Pilotage et coordination des intervenants (agents immobiliers, notaires, banques, architectes, maîtres d’œuvre, entreprises de travaux)
Des projets immobiliers maîtrisés, des ouvertures sécurisées et un développement sans perte de temps
05
Pourquoi faire appel à MDI ?
- Intervention immobilière rapide et mission ciblée
- Conseil immobilier indépendant et opérationnel
- Vision stratégique dirigeant / investisseur
